Maison 7 pièces 168 m² à vendre à Villamblard

A seulement 25kms de Bergerac et 35kms de Périgueux, centre Villamblard, découvrez cette maison en pierres avec accès aux commerces et écoles à pied et profiter d'une vue sur le parc clos et arboré de 8510m2 avec étang privé! La maison d'une superficie habitable d'environ 168m2 offre une partie à vivre de plain-pied. Vous bénéficez d'un intérieur soigné offrant au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée-insert semi ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée indépendante avec cheminée, bureau, chambre avec salle d'eau, toilettes, véranda avec barbecue. A l'étage : 2 chambres dont 1 avec espace bureau ou dressing, pièce avec spa, salle de bains et toilettes indépendants. Garage attenant d'environ 40m2 avec grenier aménageable. La maison est bien isolée et bénéficie d'un chauffage central par une pompe à chaleur récente. Le terrain s'organise autour de la maison et de l'étang d'environ 1300m2 avec un espace jardin potager bordé par un ruisseau et du verger. Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).