Vente Maison d’architecte Saint-Jean-de-Monts (85) 7 pièces 193 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 168 m² à vendre à Saint-Jean-de-Monts
Prix de vente
€475,000
Prix au m²
€2,827
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
7
Surface
168 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Saint-Jean-de-Monts
Description
EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-JEAN-DE-MONTS - A quelques pas des plages et proche de tous commerces, découvrez cette maison d'architecte de 1961 entièrement rénovée par artisans en 2015 et 2023. Au sein d'un quartier recherché, calme et boisé, cette maison correspond aussi bien pour une résidence principale, qu'une maison de famille à la situation idéale !
Côté travaux, en 2015, l'ensemble des ouvertures ont étés remplacées par de l'Alu double vitrage avec volets roulants électriques, l'installation électrique refaite, la VMC a été installée, les sols refaits, la cuisine aménagée et équipée posée, la chaudière au gaz de ville installée, l'isolation effectuée et la terrasse extérieure créée. Puis en 2023, la couverture à été entièrement refaite et le ravalement complet également.
Cette maison se compose de 2 niveaux de vie accessible de plain-pied. Le premier dispose d'une pièce de vie de + de 50m² baignée de lumière grâce à ses 5 baies vitrées donnant sur une terrasse de + de 60m² exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement donnant sur 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Au second niveau, une pièce de vie, 3 chambres, la chaufferie, une salle d'eau et un WC.
Ce bien offre la possibilité de créer un garage facilement (zone urbaine). Le tout sur un terrain complètement clos et boisé de près de 700m².
Bien RARE ! Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Réf.11136
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Surface : 168 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026
Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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