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Maison 7 pièces 168 m² à vendre à La Haye-Pesnel

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Prix de vente
€288,000
Prix au m²
€1,714

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
168 m²

Localisation

Département
Manche
Ville
La Haye-Pesnel

Description

Maison familiale avec prestations de qualité à La Haye-Pesnel Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle de 168 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de plus de 35 m², parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une très grande de près de 37 m², un bureau, une seconde salle d'eau ainsi que des espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose d'un sous-sol complet avec un vaste garage, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage, idéal pour le stationnement et le rangement. Implantée sur un terrain de 629 m² exposé sud-ouest, la maison bénéficie d'un extérieur agréable et ensoleillé. Côté prestations, elle est équipée d'un chauffage par géothermie, d'une VMC double flux, de menuiseries aluminium ainsi que d'une isolation extérieure, garantissant confort thermique et économies d'énergie. L'ensemble est en bon état général. Construite en 1974, cette maison allie aujourd'hui le charme de l'existant et des équipements modernes. Un bien complet, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. . www. georisques. gouv. fr. Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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