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Maison 7 pièces 168 m² à vendre à Sabres

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€432,000

Prix au m²

€2,571

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Sabres

Description

SABRES - Au coeur de la Grande-Lande chargée d'histoire, à quelques minutes en voiture des commodités sabraises, authentique ferme landaise avec dépendances et parc clôturé de 5000 m² située en secteur forestier, au calme absolu. Cette confortable propriété de caractère est une véritable invitation au repos ou aux grandes tables animées et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie en cathédrale (plus de 45 m²), salle à manger, cuisine aménagée et équipée (avec barbecue extérieur), lingerie, 3 chambres (dont une parentale) avec vue apaisée sur le parc, salle de bains avec douche, toilettes séparées; à l'étage : vaste mezzanine ouverte vitrée (bureau/couchages), petite pièce mansardée (fenêtre de toit) et grenier/rangements. Une dépendance offre une chambre d'invités de 17 m² ainsi qu'un atelier/garage tandis qu'une grange traditionnelle (auvents) permet d'accueillir vos repas ou soirées d'été. Four à pain. Puits. Ballon d'eau chaude neuf. Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 euros et 3590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christine DE BO CAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux RCP 114240087 MMA #66d

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