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Maison 7 pièces 169 m² à vendre à Obernai

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€3,077

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

169 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Obernai

Description

Située à dix minutes à pied du coeur de ville et à proximité des autoroutes, cette maison individuelle de 1953 sur 9ares 30 de terrain séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son potentiel de rénovation et sa terrasse donnant sur un jardin arboré. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère, bien entretenu, à personnaliser. Au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur jardin avec un accès sur la terrasse, une salle à manger de 26m², un salon de 10,50m², 2 chambres de 15,85 et 10,15m², 1 pièce pouvant faire office de bureau, une cuisine séparée et équipée avec cellier, 1 salle de bains avec baignoire et douche, toilette séparé. Au 1er étage, 1 chambre parentale de 28m² avec balcon, 1 chambre de 12 m² avec un pièce en enfilade pouvant servir de dressing, 1 salle d'eau et un second toilette séparé. N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement et découvrir ce bien rare à la vente ! Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 259 € et 5 763 € (chauffage, eau chaude et électricité inclus) DPE : E GES : E Prix de vente : 520 000 € (honoraires d'agence inclus) Prix net vendeur : 500 000 € Votre contact : [Coordonnées masquées] Surface : 169 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 270.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 259 € et 5 763 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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