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Maison 7 pièces 169 m² à vendre à Liffré

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€303,630

Prix au m²

€1,797

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

169 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Liffré

Description

Maison à Liffré de 169 m2 Agence La Française Immobilière Liffré ! Venez découvrir cette maison des années 1970, bâtie sur un sous-sol complet et offrant de beaux volumes ainsi qu'un véritable potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour de 41 m² lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée également dotée d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage propose un dégagement, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, une seconde salle de bains, un WC et des espaces de grenier à exploiter selon vos envies. Le tout est implanté sur un agréable terrain d'environ 815 m², dans un environnement calme et résidentiel. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à Liffré. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4890 euros et 6670 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix honoraires inclus : 303 630 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 euros. Référence annonce : LFI-LIFFRE-18766 Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 290 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.