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Maison 7 pièces 169 m² à vendre à Vignonet

bien'ici
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Prix de vente
€287,000
Prix au m²
€1,698

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
169 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Vignonet

Description

VENTE d'une maison en pierre rénovée, 5 chambres, jardin et dépendances! - En exclusivité ! À VENDRE : Maison 7 pièces d'exception proche Saint Emilion et à 20 minutes de Libourne Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison en pierre girondine allie charme de l'ancien et confort moderne. Érigée en pierre, cette demeure indépendante s'étend sur un terrain généreux de 1000 m², offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 43 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir vos proches ou profiter de moments de convivialité. La cuisine d'environ 13 m² entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et esthétique pour préparer vos plats préférés. La maison dispose de cinq chambres spacieuses dont une suite parentale en réez de chaussée, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. Deux salles d'eau modernes et deux toilettes séparés garantissent un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, une terrasse couverte vous invite à savourer des instants en plein air. Les dépendances, d'une superficie de 50 m² dont un garage attenant d'environ 26 m², offrent un potentiel supplémentaire pour un atelier et des espaces de rangements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété au caractère unique, alliant confort, espace et tranquillité, dans un secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 248 et 3 042 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.

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Note globale
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