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Maison 7 pièces 169 m² à vendre à Larringes

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€699,000

Prix au m²

€4,136

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

169 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Larringes

Description

Superbe villa de 169m2 avec belles prestations, située sur la commune de Larringes, à 15 minutes d'Evian. Vous apprécierez son jardin avec piscine et abri coulissant de 10m sur 5m en eau salée (+ pompe à chaleur) sur un terrain d'environ 1800m2, ses 3 garages, son abri voiture et ses terrasses carrelées sud et sud-ouest. Le tout est totalement clôturé et arboré, avec un portail électrique coulissant de grande taille. La maison est très lumineuse, avec de grandes baies vitrées (équipées de stores électriques). Au rez-de-chaussée : une entrée dégagée, une belle pièce de vie de 65m2 salon-séjour-cuisine tout équipée donnant sur les terrasses avec de beaux volumes (toit cathédrale), une chambre, une salle de bains rénovée cette année, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un double garage de 55m2. À l'étage : 2 chambres, un bureau transformable en 3ème chambre pour un coût de 2500 €, une salle de bains avec toilettes et une mezzanine. Chauffage au sol au gaz au rez-de -chaussée et radiateurs au gaz à l'étage. Chaudière neuve. Poêle à bois Invicta de 10 kw très performant, bûches en 33. Adoucisseur Culligan neuf. Maison d'architecte en excellent état. DPE : D Gaz à effet de serre (GES) : D À visiter sans tarder ! Vente en direct de particulier à particulier. Prix net vendeur 699 000 €.

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