Vente Maison de ville Marmande (47) 7 pièces 180 m²
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Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Marmande
Prix de vente
€213,000
Prix au m²
€1,253
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
170 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Marmande
Description
Située en plein coeur du centre ville de Marmande, cette charmante maison en pierre offre 177m2
A deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie d'environ 60 m², composé d'un salon confortable, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle.
Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 30 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Ce bien rare sur le secteur séduit par ses volumes, son agencement modulable et sa situation centrale. Une opportunité à ne pas manquer.
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GARGAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 980798227
Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2022
Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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