Vente Maison de village Perche en Nocé (61) 7 pièces 166 m²
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Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Perche en Nocé
Prix de vente
€178,700
Prix au m²
€1,051
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
170 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Orne
Ville
Perche en Nocé
Description
Charmante maison familiale à vendre dans le Perche - Opportunité à ne pas manquer !
Située dans le secteur prisé de Mortagne-au-Perche, à seulement 2 heures de Paris via la route Paris-Brest, cette belle propriété allie authenticité, volume et calme, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Cette vente est urgente, n'attendez pas pour saisir cette occasion unique !
Les atouts de cette maison :
Un emplacement idéal dans un village paisible, à proximité des ramassages scolaires.
Exposée plein sud, offrant une luminosité optimale.
Un intérieur spacieux et chaleureux, avec une entrée de 13 m² semi-ouverte sur un séjour de 36 m² doté d'un poêle à bois, et une cuisine de 20 m² avec magnifique cheminée.
Un espace privé de qualité : une chambre de 24 m² avec salle de bains, une autre salle de bains, buanderie et cellier donnant accès au jardin.
À l'étage : un palier desservant trois chambres de 18 m², 35 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un grenier entièrement aménageable offrant un potentiel d'extension ou de stockage.
Un espace extérieur généreux : terrain de 8 453 m², idéal pour accueillir animaux ou créer un jardin paysager.
Les conforts pratiques : cave / chaufferie de 20 m², auvent pour deux véhicules.
Ce bien peut séduire une famille en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité.
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Saisissez cette opportunité avant qu'elle ne vous échappe ! Réf 1006
Si vous recherchez une grande maison de famille qui a gardé son authenticité, cette maison est pour vous ! Vous serez séduits pas ses volumes et son charme. Au coeur d'un village calme, exposée Sud, et à proximité des ramassages scolaires, cette maison vous offre une entrée de 13 m² semi ouverte sur le séjour salon de 36 m² avec son poêle à bois, cuisine de 20 m² avec cheminée ouverte, une chambre avec salle de bains de 24 m², une autre salle de bains, buanderie et cellier donnant accès au jardin.
A l'étage : palier desservant trois chambres de 18, 35 et 12 m², salle de bains avec wc.
Au second étage : grenier entièrement aménageable.
Sur l'arrière : cave / chaufferie de 20 m². Auvent pour 2 voitures
Le tout sur un terrain de 8 453 m², idéal pour vos animaux
Pour plus amples renseignements et demandes de visites, merci de contacter l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe
Honoraires inclus de 8.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 euros. DPE en cours.
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