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Bien immobilier de rendement 7 pièces 170 m² à vendre à Molsheim

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€349,960

Prix au m²

€2,059

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Molsheim

Description

Située à Molsheim, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 170 m² habitables sur un terrain de 373 m² offre de nombreuses possibilités. Elle est aujourd'hui aménagée en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée - Un appartement de 65 m² environ comprenant : Une entrée indépendante Une chambre Un bureau (ou petite chambre d'enfant) Une salle d'eau avec WC Un séjour lumineux Une cuisine séparée et fonctionnelle À l'étage - Un appartement d'environ 105 m² composé de : Trois chambres Un séjour confortable Une cuisine indépendante Une salle de bain avec WC Un hall d'entrée L'extérieur propose également : Une grande annexe (ancien atelier professionnel), offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace professionnel, dépendance, etc.) Des combles aménageables, permettant d'agrandir encore la surface habitable selon vos besoins Une cave et une cour fermée complètent le tout. Les plus : Situation recherchée à Molsheim, proche écoles, commerces, gare et axes autoroutiers Deux logements indépendants Gros potentiel avec dépendances et combles aménageables Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 euros et 1890.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 574 035 SAVERNE.

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