Vente Maison de village Tannay (58) 7 pièces 158 m²
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Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Tannay
Prix de vente
€256,000
Prix au m²
€1,506
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
170 m²
Localisation
Département
Nièvre
Ville
Tannay
Description
Réf. 2997 - Bourgogne nord, à 8 km de Tannay et 12 km de CLAMECY, ancien presbytère de charme de 170 m2 habitables avec dépendances, cette ancienne bâtisse pleine de caractère offre un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée : entrée sur un couloir spacieux 14 m2, poutres apparentes, une chambre 14 m2, placard, un salon chaleureux 24 m2, cheminée, poutres apparentes, et accès direct au jardin. Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, une salle à manger conviviale 24 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m2, une grande buanderie 16 m2, tomettes et accès au terrain, salle d'eau-WC.
À l'étage mansardé : palier spacieux, trois chambres de belles surfaces, salle d'eau-WC.
Cave voûtée, garage-chaufferie avec chaudière fioul et cuve, remise.
Chauffage central au fioul et bois, simple vitrage.
Taxe foncière : 784 EUR
Le terrain, partiellement clos, est arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Belle exposition et environnement paisible.
Ce bien demande quelques travaux de mise aux normes, mais saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme. Idéal pour résidence principale ou projet de maison de campagne.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023
Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 363 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 5 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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