Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Nîmes

EXCEPTIONNEL NIMES -Rare ! Vue imprenable pour cette Magnifique maison des années 40 à deux pas de la ville à pied - d'une surface habitable d'environ 170 m2 sur 1100 m2 de terrain avec grande piscine - Pour les amoureux de l'ancien vous serez véritablement séduits - en, rez de chaussée vous découvrirez la pièce de vie et son salon avec cheminée - sa cuisine entièrement équipée avec sa cave à vin - à l'étage 4 chambres pour accueillir une grande famille ainsi qu'un bureau - une salle de bain et une salle d'eau - ses atouts :son emplacement et son secteur , sa clarté; double vitrage alu, pompe à chaleur, piscine 10X4.5 au sel - grands arbres et végétation magique - vue sur toute la ville - QUELLE CLASSE ! N'hésitez pas pour une visite contactez moi Fabienne Rubi [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2025 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).