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Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Saint-André-de-Bohon

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€297,500

Prix au m²

€1,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Saint-André-de-Bohon

Description

Située dans un environnement calme à Saint-André-de-Bohon, cette charmante maison en pierre d'environ 170 m² habitables allie authenticité et confort moderne. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec coin salon et poêle à bois, un espace repas convivial, ainsi qu'un second salon plus intime pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et chaleureux. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa grande salle d'eau (bac extra-plat), et à l'étage, un vaste palier aménagé en coin boudoir dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint. Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m², parfaitement exposée, cette propriété propose également un double garage et de belles prestations techniques, notamment un excellent classement énergétique. Un bien rare dans le secteur, prêt à accueillir votre famille dans un cadre paisible et soigné. Cette maison a une classe énergétique D(193 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B ( 6 KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet .Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2040 € et 2810 € pour les années 2021,2022,2023.

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