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Bien immobilier de rendement 7 pièces 170 m² à vendre à Alès

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Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€1,324

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
7
Surface
170 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Alès

Description

En exclusivité, découvrez cette maison divisée en deux logements, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des principaux axes. Le rez-de-chaussée offre un appartement T3 d'environ 70 m2, bénéficiant d'une autorisation municipale pour un usage professionnel : idéal pour professions libérales, cabinets ou bureaux. À l'étage, un T4 d'environ 100 m2 permet un espace de vie confortable et lumineux. Un garage, plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un terrain d'environ 100 m2 viennent compléter ce bien. La maison présente un beau potentiel, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir selon votre projet. Un ensemble polyvalent, parfait pour un usage mixte habitation + activité, ou pour un investissement à valoriser. Cette annonce vous est proposée par TISSIER Olivier - EI - NoRSAC: 528 835 549, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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