Vente Villa Herm (40) 7 pièces 170 m²
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Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Herm
Prix de vente
€577,500
Prix au m²
€3,397
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
170 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Herm
Description
Nichée dans un environnement privilégié au coeur du bourg d'Herm à seulement 20 minutes des plages de Messanges, cette élégante maison d'environ 180 m² séduit par son parfait équilibre entre charme authentique et confort moderne.
Implantée sur un magnifique parc d'environ 3 200 m², elle offre un cadre de vie rare.
Une maison pensée pour le confort et la fluidité
Dès l'entrée, on ressent une circulation naturelle et des volumes agréables, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée :
Un salon cosy
Un séjour lumineux
Une cuisine équipée
Une buanderie
Un bureau
Une suite parentale avec dressing
Une salle de bain avec douche et baignoire d'angle
Une chambre avec salle d'eau
À l'étage :
Une suite avec salle d'eau
Une grande chambre avec balcon donnant sur la piscine
Une spacieuse salle d'eau
De grand rangements sous les combles viennent parfaire ce bien afin de pouvoir stocker énormément de matériel.
Des extérieurs qui font la différence
Nombreuses terrasses couvertes, grand carport avec atelier, nombreux rangements... tout a été pensé pour profiter pleinement des extérieurs. Le parc, entretenu avec soin, offre un cadre idéal pour la détente et la vie de famille avec sa grande piscine chaufée.
Prestations complètes et confort moderne
Piscine chaufée au sel 5x10
Volets roulants électriques Somfy avec commande centralisée
Climatisation dans toutes les pièces et les chambres
Cheminée avec insert bois
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux photovoltaïques
Arrosage automatique
Forage d'eau
Dépendances pour matériel piscine et jardin
Détecteur de présence dans l'allée centrale à l'entrée
Un potentiel rare
Idéale pour une famille , un couple ou pour de jeunes retraités, cette propriété permet également d'envisager une opération intéressante grâce à la possibilité de détacher un terrain à bâtir ou de construire une seconde maison.
La distribution de la maison a été très bien pensée et l'harmonie se fait ressentir dès que l'on rentre.
Une maison où il fait bon vivre , une maison très saine et de très bonne augure.
Une opportunité à ne pas manquer tant elle ne restera sans aucun doute que très peu de temps sur le marché.
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