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Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Soliers

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€2,935

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Soliers

Description

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à la ventre cette belle demeure en pierre de 170 m² Frénouville (14630) Laissez-vous séduire par cette charmante propriété en pierre, alliant authenticité et confort moderne, idéalement située à Frénouville. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère vous accueille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'une élégante cheminée avec insert (posé en 2021), ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une suite parentale et de deux salles d'eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. La propriété, parfaitement entretenue, dispose également d'une dépendance en pierre idéale pour recevoir : elle comprend un espace de vie avec coin cuisine/salon et, à l'étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau. Des prestations de qualité : l'ensemble des travaux a été réalisé en 2018 (chaudière à granulés performante, électricité, isolation, ravalement et toiture), vous garantissant confort et sérénité. Insert installé en 2021. Portail en aluminium motorisé. Cour en gravier soignée. Présence de deux puits sur la propriété. Une pergola bio climatique récente vient compléter les extérieurs, le tout sur un beau terrain de 864 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Un bien de caractère, prêt à accueillir votre projet de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 213 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.