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Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Mézeray

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€313,000

Prix au m²

€1,841

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Mézeray

Description

SUR LA COMMUNE DE MEZERAY, à 9 minutes de Cérans-Foulletourte, et 9min de Malicorne. PAS DE VOISINS PROCHES / PAS DE VIS-A-VIS ! A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR - Charmante longère de 170m2 rénovée avec piscine, studio indépendant et étang ! Dans un environnement paisible, venez découvrir cette magnifique longère alliant authenticité et confort moderne. La maison s'ouvre sur une salle à manger avec poêle à bois, attenante à une cuisine aménagée et équipée desservant sur un salon lumineux. Un couloir dessert 4 chambres de plain-pied, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante commune à deux chambres. Vous trouverez également une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un palier mène à une grande chambre avec dressing et un espace WC avec lavabo. Les extérieurs offrent de belles prestations : Un studio indépendant (ou atelier) avec cave Un double carport Un puits, un étang et une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec local technique Un portail électrique sécurise l'entrée de la propriété Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. À visiter sans tarder ! Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Votre conseiller Les agences du loir : Thomas Delorme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980925465 Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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