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Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Plérin

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€696,800

Prix au m²

€4,099

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison bretonne

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Plérin

Description

NOUVEAUTÉ À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES - 4 CH - PLÉRIN - La Maison de Famille Idéale : Entre Plage et Campagne à Plérin Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Imaginez vos week-ends ici : un immense jardin, le bruit du vent dans les arbres et la plage des Rosaires à quelques minutes seulement. Nous vous proposons cette charmante néo-bretonne, une maison solide et accueillante, pensée pour voir grandir une famille. Située sur les hauteurs, elle offre un cadre de vie sain, spacieux et baigné de soleil. Ce qui fera craquer votre famille : De l'espace pour tous : Avec ses 4 chambres, chacun trouve son cocon. Le vrai 'plus' ? Une suite parentale (chambre + salle de bains) au rez-de-chaussée pour plus d'intimité et de confort. Il y a également un bureau au calme permettant le télétravail. Un coeur de maison chaleureux : un séjour lumineux où il fait bon se retrouver, une cuisine équipée pour les petits-déjeuners gourmands et un insert pour partager des soirées cocooning au coin du feu. Un jardin, un vrai ! Sur plus de 6 600 m², vos enfants pourront construire des cabanes, courir en toute liberté ou même accueillir un poney grâce à la partie pâturage. Une terrasse secrète : Exposée Sud et bien abritée, elle sera le théâtre de vos barbecues et de vos après-midis farniente. Côté technique (pour l'esprit tranquille) : * Économies & Confort : Pompe à chaleur installée en 2021 (douceur de chauffe et factures maîtrisées). * Prévoyance : Le terrain est constructible et divisible. C'est une sécurité incroyable : vous pouvez garder tout l'espace aujourd'hui, et revendre une parcelle plus tard pour financer les études des enfants ou un futur projet ! C'est une maison où l'on se sent tout de suite chez soi. On y vient pour la vue, on y reste pour la sérénité du lieu. DPE C Référence: 2628RL Rachel LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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