Vente Maison individuelle Montreuil-Juigné (49) 7 pièces 180 m²
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Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Montreuil-Juigné
Prix de vente
€535,000
Prix au m²
€3,147
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
170 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Montreuil-Juigné
Description
Maison de 170 m² de surface au sol avec un sous-sol complet de 85 m² et une dépendance ( garage + grenier )
Rare sur le secteur maison familiale au calme, entourée de verdure, avec vie de plain-pied possible, jardin clos et sous-sol complet
À quelques minutes d'Angers, dans un quartier recherché, calme et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie particulièrement agréable : exposition sud, environnement arboré, jardin clos, terrasse sans vis-à-vis et beaux volumes.
La maison permet une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 50 m², deux chambres dont une avec salle d'eau récente, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
La terrasse exposée sud-ouest, équipée d'un store banne électrique, prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin.
À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres et une salle de bain spacieuse, offrant un espace nuit confortable pour une famille.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : lingerie, grand garage, cave à vin fermée et vaste pièce aménagée pouvant accueillir salle de jeux, espace télétravail, loisirs, rangement ou activité familiale.
Une dépendance avec garage et grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Le jardin clos, arboré et sécurisé, est idéal pour les enfants et pour profiter d'un environnement paisible au quotidien.
Domotique : la maison est également équipée d'une alarme, d'interphones et de portails motorisés avec télécommandes.
Bonne localisation : parc de la Guyonnière et rives de la Mayenne à 250 m, piscine municipale à 400 m.
La commune offre un cadre de vie très pratique : écoles publiques et privée, collège, bus, commerces, équipements sportifs et culturels, professionnels de santé et services de proximité.
Une maison familiale complète, lumineuse, fonctionnelle et rare par son environnement calme et verdoyant proche d'Angers.
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