Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Quintin

Investir à Quintin, c'est sécuriser un patrimoine rare en centre-ville, allier qualité de vie et valorisation à long terme Référence 422522096 Age : Femme de 75 ans / Homme de 77 ans Bouquet : 75500 EUR Rente : 486 EUR/mois Prix d'achat : 142500 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Une maison de charme aux volumes généreux Cette belle maison de centre-ville, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre des volumes remarquables et une distribution idéale pour une vie confortable. Grand salon, salle à manger, lumineux et spacieux Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Suite parentale en rez-de-chaussée, véritable atout de confort. À l'étage : 4 chambres, Une salle de bains, WC Au deuxième niveau : Grenier, offrant un potentiel supplémentaire. Extérieurs et dépendances Jardin clos d'environ 900 m², rare en centre-ville, Garage, Abri de jardin. Analyse financière : Localisation stratégique : Quintin, commune attractive des Côtes-d'Armor, alliant dynamisme, patrimoine et qualité de vie. Pourquoi investir à Quintin ? Commune recherchée des Côtes-d'Armor, Petite Cité de Caractère® Proximité de Saint-Brieuc tout en offrant calme et qualité de vie Centre-ville vivant avec commerces, écoles et services Marché immobilier stable et accessible Biens de caractère rares, notamment avec jardin en coeur de ville Fort potentiel patrimonial à long terme Cadre idéal pour un investissement en viager occupé : sécurité, décote et valorisation Constitution d'un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché Conditions financières : Bouquet : 75 500 EUR FAI Rente mensuelle : 486 EUR Effort d'épargne maîtrisé, comparable à un placement programmé. Ce viager occupé à Quintin représente une opportunité patrimoniale de premier plan, combinant : emplacement premium, qualité du bâti, conditions financières accessibles, et fort potentiel de valorisation à terme. #66d