Maison 7 pièces 171 m² à vendre à Nantes

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE à NANTES dans le quartier Eraudière / Blanche de Castille, proche des bords de l'Erdre, au calme, dans une rue tranquille, maison spacieuse , confortable, agréable à vivre, lumineuse et aux volumes généreux! D'une surface habitable d'environ 171 m2, cette maison familiale non mitoyenne est édifiée sur une parcelle de plus de 511 m2 arborée et fleurie avec 3 entrées indépendantes. En RDC, le hall d'entrée vous invite dans le séjour ensoleillé d'environ 47 m2 avec cheminée et de plain pied sur la terrasse et le jardin avec triple exposition (EST - SUD- SO) . La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie également d'un accès direct sur le jardin. Une chambre avec son dressing et sa salle d'eau , un WC et penderies occupe le RDC. Une buanderie - chaufferie puis un double garage avec cave et de nombreux rangements complètent l'espace du RDC. Vous bénéficiez également de 4 stationnements privés aériens sur la parcelle dont 1 sous carport - abri de jardin. Au 1er étage, un palier distribue 3 chambres spacieuses (16 -18 -22 m2) sur parquet avec de nombreux rangements, un bureau, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, des combles isolées permettant diverses possibilités d'aménagement . Domotique - Chauffage au gaz par le sol (en rdc et 1er étage) - DPE : C Contact : Cabinet de Champsavin - Pierres et Caractere : Martine de La Brosse (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martine de la BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00211 - NANTES.