Maison 7 pièces 171 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde

? Maison années 30 € Quartier Arsonval ? Brive Venez découvrir cette maison de caractère des années 30 idéalement située dans le quartier d'Arsonval. Construite en pierre de taille et couverte en ardoise, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au 1er étage vous trouverez : Une entrée ouverte sur le salon-séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC Un bel escalier en chêne vous conduit au 2e étage ou se trouve 3 grandes chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC Au dernier étage vous saurez apprécier la suite parentale dotée d'un beau volume et de sa salle de bain avec douche et baignoire. Au Rez-de-chaussée se trouve un grand garage avec porte sectionnelle motorisée (2 voir 3 véhicules), un espace atelier et/ou cave ainsi qu'un espace de rangement sous la terrasse. Le portail est motorisé, et le portillon dispose d'une gache électrique commandée via le visiophone. Le bien est chauffé via une pompe à chaleur Air/Eau Daikin, et dispose également de la climatisation réversible de même marque Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire Taxe foncière 2544€ ? Quartier calme et prisé ? Proche écoles, commerces et services ? Maison de caractère avec charme de l'ancien ? Idéale pour une famille Emeric DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848194692 - BRIVE. Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).