Vente Maison de village Montberon (31) 7 pièces 153 m²
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Maison 7 pièces 171 m² à vendre à Montberon
Prix de vente
€459,800
Prix au m²
€2,689
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
171 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Montberon
Description
*Exclusivité Innovilla *
Maison familiale T7 , 170m2 ,de construction traditionnelle datant de 1991.
Idéalement située en plein coeur du village de Montberon.
Édifiée sur une superbe parcelle de 1 500 m², arborée et entièrement clôturée et sécurisée avec portail motorisé.
Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en ayant un accès immédiat à toutes les commodités à pied (écoles, commerces, services).
Elle se compose d'une belle entrée desservant un salon / salle à manger avec cheminée , une grande cuisine fermée et aménagée avec une buanderie attenante donnant accès sur l'extérieur.
Un premier espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux bureaux, deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en chêne, menant sur un palier faisant office de bureau / espace détente.
On retrouve deux belles chambres mansardées avec placards et parquet massif, ainsi qu'une salle d'eau à nouveau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte carrelée, d'un garage attenant à la maison avec une mezzanine d'environ 30 m², ainsi que d'un abri de jardin en bois d'une superficie de 25 m².
On retrouve un beau parquet en chêne massif au sol dans l'ensemble de la maison à l'exception des pièces d'eau qui sont dotées d'un carrelage.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.
À noter que la maison est reliée au tout à l'égout.
À découvrir sans tarder !
Prix de vente global 459.800 € dont 19.800 €TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
CONSO ENERGETIQUE : C147
EMISSION DE GAZ : C29
Date de réalisation du diagnostic : 29/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2130€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Mandat de vente : n°387
www. georisques. gouv. fr
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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