Vente Maison individuelle Anglet (64) 7 pièces 169 m²
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Maison 7 pièces 171 m² à vendre à Anglet
Prix de vente
€892,500
Prix au m²
€5,219
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
171 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Anglet
Description
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, du golf de Biarritz et des plages d'Anglet et de Biarritz, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché alliant emplacement, volumes et potentiel.
Implantée sur une parcelle de 495 m2, la maison se développe sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, constituant un espace de vie confortable.
Le rez-de-chaussée propose un second salon, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies.
Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
DPE D et GES D. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2290 EUR et 3140 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires charge acquéreur de 5% inclus soit un prix net vendeur de 850 000EUR.
Annonce rédigée par Patrice CAMBAS RSAC 831341359000.
Surface : 171 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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