Maison et villa de prestige 7 pièces 172 m² à vendre à Sainte-Féréole

A seulement quelques minutes de Brive et Malemort, sur la charmante commune de Sainte-Féréole, découvrez cette maison d'architecte construite en 2005, qui allie confort et grands espaces. Vous trouverez de plain-pied, une belle entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour de 60m2, un cellier fonctionnel de 6m2, une grande chambre ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble distribuant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. L'accès au premier et dernier étage se fait par un escalier suspendu et dessert quatre grandes chambres dont : - Une chambre avec salle d'eau privative de 18m2 - Une chambre avec dressing de 15m2 - Une chambre avec double placard de 13m2 - Une chambre avec placards de 13m2 Une salle de bains supplémentaires et des W.C séparés complète l'étage. Côté confort: - Chauffage par géothermie - Poêle à bois - Plancher chauffant sur les deux niveaux - Menuiseries aluminium et PVC double vitrage - Stores électriques sur les deux niveaux et centralisés sur tout le rez-de-chaussée - Porte de garage motorisée - Chauffe-eau 300L A l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse donnant sur un terrain plat de 4170 m2, d'un garage spacieux et d'une dépendance. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la toiture a été nettoyée il y a deux ans, le DPE est classé C, garantissant une excellente performance énergétique. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre paisible. Hervé HALLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927947960 - BRIVE. Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).