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Maison 7 pièces 172 m² à vendre à Saint-Plancard

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€266,000

Prix au m²

€1,547

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

172 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Saint-Plancard

Description

Située au coeur d'un charmant village, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement dans un cadre paisible et verdoyant. La partie habitation se compose d'une maison à étage, chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte, traversants et baignés de lumière grâce aux ouvertures donnant sur le jardin. À l'étage, un très vaste espace nuit, entièrement modulable selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale...), avec une salle d'eau à terminer, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Attenante à la maison, une grange de grande surface offre de beaux volumes exploitables. Elle peut être aménagée pour agrandir l'habitation, créer un loft, un atelier ou encore un second logement, selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un porche et d'un terrain attenant, le tout dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche des commodités. La maison est vendue avec plusieurs parcelles non attenantes, offrant des usages variés : jardin, bois, pâture ou loisirs. Les atouts : Fort potentiel d'aménagement Grands volumes exploitables Grange attenante Plusieurs parcelles incluses Environnement calme et rural Un bien idéal pour un projet de rénovation, d'extension ou d'investissement, à personnaliser selon vos envies. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 630 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 929 884 690 Ville du greffe : TOULOUSE Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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