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Maison 7 pièces 172 m² à vendre à Roncq

leboncoin
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Prix de vente
€425,000
Prix au m²
€2,471

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
172 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Roncq

Description

Roncq, Proche Bondues/Croix Blanche/Grands Axes. Magnifique maison de style, construction Individuelle de 1934, 4/5 chambres, grand garage et son sublime jardin de 450m². Une opportunité à saisir pour cette demeure développant près de 220m² (172m² Hab), Entièrement restaurée sur ces dix dernières années ( + 165 000€ de Factures/Travaux ! ) Composé en Rdc , d'un long couloir en double distribution (10m²) donnant accès à un Séjour-Salle à manger de près de 40m², semi ouvert sur cuisine (9m²) ainsi qu'une première 'magnifique' salle de bain. Au premier, un large palier offrant trois premières chambres de respectivement 10, 12 et 13m² ainsi qu'un dressing séparé (4m²) et une deuxième grande salle de bain avec baignoire ensoleillé par sa loggia de +6m² surplombant le jardin. Au deuxième, une très grande chambre de 26m², ainsi qu'un grenier de 25m² (possibilité 5ème chambre ou logement étudiant grâce à l'ancien escalier de service) Grand garage double de 36m² avec accès sectionnelle (double/traversante) Magnifique terrasse pavé pierre bleue donnant sur Jardin Sud/Est remarquablement arboré ! Rare à ce prix/prestations ! Une visite s'impose. Carte pro. CPI59062021000000082 AC ADC59062023000000703 Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 811 € et 2 451 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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