Description
EXCLUSIVITE - 85130 LES LANDES GÉNUSSON - NOUVEAUTE - 15 MIN DES HERBIERS ET DE MONTAIGU - A VISITER AU PLUS VITE - 900 M DU BOURG - MAISON TRES BIEN ENTRETENUE SUR SOUS-SOL AVEC VERANDA - EN VILLAGE - TERRAIN ARBORE SANS VIS A VIS ET TERRASSE - GARAGE ( 2 VOITURES) - LUMINEUSE ET AU CALME - DPE B - 4 CHAMBRES - 2 WC - 2 SDE - 172 M2 HABITABLE - EXPOSITION SUD - 15 MIN DU PUY DU FOU
ATOUTS = Maison sur sous-sol située au calme, très bien entretenue, DPE B, terrain arboré avec terrasse sans vis à vis, véranda chauffée, en village aux Landes Génusson, 4 chambres, 2 WC, 2 SDE, exposition Sud, fibre optique installée, commune dynamique, 900 m des commerces.
Située entre Les Herbiers et Montaigu et proche du Puy du Fou, habitable de suite.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir en exclusivité aux Landes Génusson - en village - une jolie maison 172 M2 habitable construite sur un terrain arboré sans vis à vis d'une superficie de 2604 m2.
Jolie maison située au calme et lumineuse comprenant : 1 hall d'entrée, 1 salon séjour avec cheminée insert de 28m², 1 cuisine équipée (2008) de 11m², 1 dégagement avec placards, 3 chambres avec placards (10,64m²; 10,85m²; 9,64m²), 1 SDE (2014), 1 WC séparé avec lave mains, 1 véranda chauffée (1999)de 21 m² et 1 terrasse avec store banne électrique et sans vis à vis. Au sous-sol carrelé et chauffé : 1 atelier, 1 cave, 1 lingerie avec arrière cuisine, 1 cellier, 1 grande pièce de 33m² avec placards, 1 dégagement avec placards, 1 SDE avec WC et 1 chambre de 11,19 m² avec placards et lave mains.
Un double garage indépendant complète ce bien.
Assainissement individuel.
Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU de 2021. Puit sur la parcelle.
En village aux Landes Génusson et à 900m du bourg.
Commune très dynamique.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail
AFFICHER MOINS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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