Maison 7 pièces 172 m² à vendre à Lanton

Située à Blagon, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, cette maison d'environ 172 m², implantée sur un terrain de 1 160 m², séduira par son environnement calme, en lisière de forêt, au fond d'une impasse. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une grande véranda de 24 m² ouverte sur le séjour, apportant luminosité et espace supplémentaire au quotidien. La maison se compose également sur un coté d'une salle de bain, d'une buanderie et de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. De l'autre côté, vous trouverez deux autres chambres, dont une seconde suite parentale qui se situe à l'étage et un bureau. À l'extérieur, une piscine avec terrasse tout autour, d'une paillote et d'un jardin arboré, idéal pour apprécier pleinement le cadre naturel. Un garage attenant, carrelé et isolé, complète l'ensemble. La maison bénéficie également de panneaux solaires. Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)