Maison 7 pièces 172 m² à vendre à Saint-Yon

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose: Maison de charme - 7 pièces - 179,20 m² au sol En plein cOEur de Saint-Yon (91650), maison T7 de 179,20 m² au sol entièrement rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Séjour lumineux d'environ 60 m² avec accès terrasse. Suite parentale de 27 m² avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage : 4 chambres, salle de bain et WC indépendant. Écoles à 50 m, gare RER C Breuillet Village à 2 min en voiture (Paris ~40 min). Deux stationnements privatifs et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 172 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).