Bien immobilier de rendement 7 pièces 173 m² à vendre à Caderousse

Au coeur d'un environnement agréable et facile d'accès, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant facilité de stationnement ainsi qu'un stationnement privatif à l'intérieur de la propriété, sous une magnifique voûte en pierre, un véritable atout rare. Première maison Habitation principale Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée au rez-de-chaussée desservant le jardin, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine conviviale avec accès direct à l'extérieur, idéale pour les repas aux beaux jours. À l'étage, une grande pièce de vie avec cheminée apporte chaleur et authenticité. Vous y trouverez également une suite parentale complète comprenant chambre, dressing, bureau, salle d'eau et WC privatifs. Au dernier niveau, un espace entièrement dédié aux enfants offre une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deuxième maison Potentiel locatif La seconde maison se compose : D'un grand studio indépendant, parfaitement adapté à une location à l'année ou saisonnière. À l'étage, d'un vaste atelier, pouvant être transformé en second logement pour optimiser la rentabilité locative, ou idéal pour un artisan, un professionnel indépendant ou un espace créatif. Côté extérieur la maison dispose d'une cour de 100 m² environ, d'un débarras indépendant, ainsi qu'un grand local vélo. Idéal pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif avec revenus complémentaires. Un bien rare, alliant cachet, volumes et potentiel d'évolution.