1 / 1

Maison 7 pièces 173 m² à vendre à Manzat

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€278,000

Prix au m²

€1,607

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Manzat

Description

Dans hameau de MANZAT à proxmité de CHARBONNIERES-LES-VARENNES et VOLVIC, sur 3 900 m2 de terrain attenant et arboré, charmant corps de ferme en pierres : - Maison d'habitation entièrement rénovée de 173 m2 de surface habitable composée : Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur salle à manger, cellier, salon, ancienne salle d'eau en cours de rénovation (possibilité d'agrandir le salon), dégagement avec sortie sur jardin et buanderie, WC avec lave-mains, dressing, cave voûtée. A l'étage 1 : grand dégagement, 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC avec lave-mains, 1 pièce avec sortie sur terrasse en bois surélevée. A l'étage 2 : grande pièce de loisir et détente de 42 m2 avec sortie sur balcon (espace lumineux et offrant de belles possibilités) Partie technique : pompe à chaleur air/eau de 2021 - ballon d'eau chaude électrique - tout à l'égout - double vitrage en bois - doublage en laine de verre - couverture en ardoises en très bon état général. - Dépendances et annexes attenantes : Buanderie avec espace chaufferie indépendant - garage attenant de 27 m2 avec porte manuelle en bois Grange attenante de 57 m2 au sol avec accès atelier de 45 m2 et son grenier Grand terrain attenant et arboré de 3 922 m2 - terrasse surélevée en bois BEAU PRODUIT - A VISITER SANS ATTENDRE !!! Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.