Vente Maison plain-pied Aix-en-Provence (13) 7 pièces 180 m²
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Maison 7 pièces 173 m² à vendre à Aix-en-Provence
Prix de vente
€1,150,000
Prix au m²
€6,647
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
7
Surface
173 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aix-en-Provence
Description
13540 - AIX-EN-PROVENCE - PUYRICARD QUARTIER ROSTOLANE - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 173.0 m² - PISCINE ENTERRÉE - PLAIN-PIED - EXPOSITION SUD - EXCELLENT ENVIRONNEMENT - DEPENDANCE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité a deux pas du coeur du village de Puyricard cette grande maison de plain-pied avec piscine sur 900 m² de terrain,
dans le secteur recherché de la Rostolane.
Vous profitez ici d'un cadre de vie rare : accès à pied au village, aux écoles, aux commerces et aux transports, tout en bénéficiant d'un environnement parfaitement calme et sans nuisance.
Construite en 2002, cette maison de plain-pied en excellent état est implantée sur une belle parcelle d'environ 900 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis.
La maison offre une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, avec salon-séjour ouvert sur une cuisine provençale équipée, idéale pour recevoir.
Côté nuit :
3 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bain
1 quatrième chambre avec sa cuisine, modulable selon les besoins
Une annexe avec chambre, bureau et salle d'eau, pouvant devenir une dépendance indépendante parfaite pour :
un adolescent
un espace professionnel
un accueil familial
Extérieurs :
Le jardin, au calme absolu, accueille :
Piscine 8 x 4 m au chlore (liner < 10 ans) avec bâche de sécurité
Garage de 22 m²
Stationnement jusqu'à 9 véhicules sur la parcelle
Plusieurs espaces verts
Informations complémentaires :
Toiture et façade en excellent état (entretien récent)
Maison saine et parfaitement entretenue
Panneaux photovoltaïques
Salle d'eau et salle de bain à remettre au goût du jour
Petite ASL : environ 50 € / an
Les vrais atouts du bien
✔ Emplacement premium à deux pas du village de Puyricard
✔ Maison de plain-pied
✔ Exposition plein sud et grande luminosité
✔ Calme absolu sans vis-à-vis
✔ Dépendance indépendante
Un bien rare qui combine proximité immédiate du village et qualité de vie au calme, une combinaison particulièrement recherchée sur le nord d'Aix en Provence
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Thomas Le Guen au 06 16 77 48 73 / [email protected] ou Margaux Lemeitour 06.15.16.69.96 / [email protected]
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