Bien immobilier de rendement 7 pièces 173 m² à vendre à Benfeld

BENFELD, au coeur du centre-ville, nous vous proposons cette maison 7 pièces, Composée de : o au sous-sol : un atelier, deux caves ; o au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine de 10,50 m2, un salon / séjour de 35 m2, une pièce de 8,30 m2 un atelier de 8,60 m2 ; un local commercial de 34 m2 avec vitrine sécurisée (ancienne bijouterie). o au 1er étage : un dégagement, une mezzanine de 12 m2, une salle de bains avec WC de 7 m2, un WC, deux chambres 10,50 m2 et 21 m2 ; o dans les combles : un dégagement, deux chambres 10,50 m2 et 21 m2 , un grenier de 35 m2 ; o à l'extérieur : une cour, deux garages, une terrasse couverte, un jardin, deux abris de jardin. Surface habitable : 173 m2 Surface professionnelle : 53 m2 Chauffage au gaz récent pour l'habitation, PAC Air/Air pour le commerce, Fibre déployée dans la commune. Terrain de 4,72 ares Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2021 Consommation énergie primaire : 306 kWh/m2/an Consommation énergie finale : kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3 390 EUR et 4 650 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix : 299 000,00 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur.