Maison 7 pièces 173 m² à vendre à Saint-Plancard

Commingoise rénovée avec garage et dépendances sur 2300 m2 de terrain plat avec puits A 15mn de Boulogne-sur-Gesse et Lannemezan et 10mn de Saint-Plancard et les 1ères commodités, cette coquette Commingeoise de 1850 a été joliment rénovée et attend que vous posiez vos valises pour profiter de cette magnifique région. T7 de 173 m2 habitables sur 2 niveaux avec 4 chambres, 1 bureau ou chembre supplémentaire, 1 garage de 18 m2, 1 abri bois et une dépendance fermée supplémentaire de 29 m2 sur un terrain plat de 2300 m2 arrosé par l'eau du puits. - Rdc: corridor, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée avec poêle à bois, arrière-cuisine/buanderie, bureau ou chambre avec salle d'eau et wc. - Etage: palier sud-est comprenant 3 chambres et 1 salle d'eau avec sanibroyeur; et palier nord-ouest comprenant 1 chambre, 1 salle de bains et 1 wc. L'ensemble est en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Double-vitrage de 2012, électricité refaite en 2003, isolation sous toiture, Fibre, chaudière au fioul et installation de radiateurs de 2003, 2 poêle à bois, terrasse sud-est, fosses septique de 2013 aux normes, puits avec pompe qui alimente les robinets extérieurs, gouttières 2025. Vue dégagée sur campagne environnantes. Au calme, avec voisins mais pas de vis-à-vis. A ne pas manquer! Pour plus de renseignements, contactez Nadia au [Coordonnées masquées]. Prix affiché frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 4593-nk Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 214 286 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 034 € et 5 458 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).