Maison 7 pièces 173 m² à vendre à Lavalette

Située dans une impasse au calme, à Lavalette, découvrez cette maison de plain-pied aux beaux volumes, développant environ 173 m² habitables sur une parcelle de 1 178 m² avec piscine 11 x 4 m. Dès l'entrée, la maison séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 56 m² accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte, formant un espace convivial tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie et un grand cellier complètent l'ensemble. Le cellier offre un véritable potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un petit salon et de disposer ainsi d'un logement indépendant, d'autant plus qu'une chambre se situe à proximité. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente autour de la piscine. Une cuisine d'été fermée, équipée d'un volet électrique, d'une douche et d'un WC, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le confort est assuré par un chauffage gainable, ainsi qu'un carport pour le stationnement. Une maison familiale rare, alliant volumes, potentiel et environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d