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Maison 7 pièces 174 m² à vendre à Maintenon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€245,500

Prix au m²

€1,411

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

174 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Eure-et-Loir

Ville

Maintenon

Description

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES A 5 MIN DE MAINTENON Dans un petit village avec école, garderie , transport scolaire pour collège et lycée : Venez découvrir cette charmante maison ancienne dont grange aménagée d'environ174 m² , une opportunité rare : cette maison spacieuse , issue de la rénovation d'une ancienne grange attenante, offre de superbes volumes et un fort potentiel. Parfaite pour une grande famille ou un projet d'aménagement sur mesure. Profitez d'un vaste salon, une pièce de vie exceptionnelle avec poutres apparentes et cuisine ouverte, lumineux et convivial, idéal pour recevoir et vivre au quotidien dans un espace confortable et chaleureux, entrée, salle de bains et douche , deux chambres ( ou bureau), buanderie et espace de rangement. A l'étage: Superbe mezzanine de très grande taille et belle hauteur sous plafond pouvant servir de salle de jeux, espace télétravail ou salon secondaire, 3 chambres et bureau. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'ensemble. Un extérieur agréable: Le jardin d'environ 858 m², entièrement clos, piscine , et chalet en bois : espace détente, potager, jeux pour enfants, aménagement d'une terrasse . Portail motorisé récent, ballon thermodynamique, pompe à chaleur et climatisation, puit avec source naturelle, piscine avec pompe. A visiter sans tarder. Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 241 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 626 € et 3 554 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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