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Maison 7 pièces 174 m² à vendre à Saint-Constant-Fournoulès

Capifrance il y a 2 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

174 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Saint-Constant-Fournoulès

Description

🏡 Grande maison familiale - Proche Maurs Située dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Maurs, cette maison spacieuse offre une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité. D'une superficie généreuse, elle se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres, un salon/séjour lumineux, et une cuisine séparée. L'espace de vie est fonctionnel et peut être facilement réaménagé selon vos besoins. Le sous-sol complet abrite un grand garage ainsi qu'un appartement T2 indépendant, idéal pour de la location, accueillir un proche, ou développer une activité professionnelle à domicile. ✅ Les + du bien Huisseries en double vitrage Environnement calme et verdoyant Potentiel locatif avec le T2 indépendant Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement ⚠️ Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'installation électrique Révision de l'assainissement Système de chauffage Devis disponibles pour l'ensemble des travaux Bien que quelques rénovations soient à envisager, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur, combinant surface habitable, potentiel et cadre de vie agréable. 📍 Situation : à proximité immédiate de Maurs et de ses commerces, écoles, services de santé, gare, etc. L'idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant connectés aux commodités. 📆 Date du diagnostic DPE : 03/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.911896

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