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Maison 7 pièces 174 m² à vendre à Essarts en Bocage

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Prix de vente
€332,325
Prix au m²
€1,910
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
174 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Essarts en Bocage

Description

PROPRIETE EN EXCLUSIVITE AMANDA sur la commune de L'OIE ! Cette grande maison saura séduire les familles à la recherche de confort, volumes et espaces verts. A seulement 5 mn de l'échangeur autoroutier A83/A87 (Nantes et Cholet/Angers), à 10 mn des Essarts, 15 mn des Herbiers et de Chantonnay, à 30 mn de la Roche-sur-Yon et de Montaigu, commerces et écoles à 2 minutes à pied, au calme. La maison a été construite en 1995 avec des matériaux de qualité et toujours entretenue. Le tout sur une parcelle de 1039m2, comprenant une partie constructible et piscinable. Au rez-de-chaussée vous débuterez la visite par un salon séjour lumineux, doté d'un poêle à granulé. Une cuisine aménagée et équipée, un agréable coin cosy qui offre un espace complémentaire, bénéficiant d'une vue directe sur le patio. La partie nuit se compose d 'un dégagement qui mène à un bureau, une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire, une vasque, placards. Un WC indépendant avec lave-mains. Maison avec de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'une grande extension pour des réceptions ou repas de famille équipée d'une climatisation, ainsi qu'une buanderie. A l'étage deux chambres et une deuxième salle d'eau avec un WC vient compléter se bien. Vous bénéficiez également d'un double garage de 40m2. Le mode de chauffage pompe à chaleur air/eau. Assainissement tout à l'égout. REF: 4419 DPE: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1584 euros et 2142 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: A PRIX: 332325 euros honoraires charge vendeur Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n 804582708. : www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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