Maison 7 pièces 174 m² à vendre à Le Château-d'Oléron

**Maison d'exception sur l'Île d'Oléron** Découvrez une maison contemporaine de plain-pied de 174 m², construite en 2012, offrant un confort moderne et un cadre de vie rare sur l'île. Le bien s'accompagne d'un garage attenant de 20 m². **Un intérieur lumineux et confortable** La maison dispose d'un vaste séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière toute la journée. Le chauffage au sol électrique et le double vitrage assurent un confort optimal en toute saison. Les pièces sont spacieuses, fonctionnelles et très bien entretenues. **Un extérieur pensé pour le bien-être** Le jardin paysagé, entièrement clos de murs, offre une atmosphère intime et apaisante. Deux terrasses en bois composite prolongent les espaces de vie : Une grande terrasse d'environ 120 m² à l'avant, Une seconde terrasse de 30 m² accessible depuis les chambres. **Une piscine chauffée de 7 × 3 m, son pool-house et sa cuisine d'été de 20 m²** créent un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Le **terrain de 584 m²**, entièrement aménagé, se situe dans un **quartier calme et recherché**, proche des commerces, des pistes cyclables, des bus et de tous les services de l'île. La taxe foncière est de 2 000 € par an. C'est un bien rare sur le marché, qui allie élégance, modernité et cadre de vie privilégié — idéal pour profiter de l'Île d'Oléron toute l'année.