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Maison 7 pièces 174 m² à vendre à Loctudy

Efficity
Efficity
Prix de vente
€519,000
Prix au m²
€2,983

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
7
Surface
174 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Loctudy

Description

29750 LOCTUDY - AUTHENTIQUE ANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRE APPARENTE - CHARME & POTENTIEL - 174 m² - Parcelle 597 m² efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente : À quelques minutes des plages et du littoral du Pays Bigouden, cet ancien corps de ferme en pierre apparente allie charme de l'ancien et fort potentiel d'exploitation. Développant environ 174 m² habitables, la propriété se compose de deux habitations indépendantes et d'une dépendance attenante, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de valorisation locative. ________________________________________ Un bien de caractère au charme authentique Dès l'arrivée, le cachet opère : pierre apparente, volumes agréables, ambiance chaleureuse. Un lieu idéal pour une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances typiquement bretonne. ________________________________________ Maison principale - 109 m² • Pièce de vie lumineuse • Cuisine indépendante • Chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC À l'étage : • Trois chambres • Salle d'eau avec WC Confort optimal avec des sanitaires sur chaque niveau. ________________________________________ Seconde habitation indépendante - 65 m² • Pièce de vie avec coin cuisine • Salle d'eau avec WC, buanderie À l'étage : • Deux chambres • Espace de rangement • WC indépendant Idéale pour de la location, avec un agencement fonctionnel. ________________________________________ Dépendance attenante - un potentiel à exploiter Attenante à la seconde habitation, cette dépendance constitue un véritable atout : • extension possible de la surface habitable • création d'un gîte supplémentaire • atelier, espace de télétravail ou stockage Un vrai levier pour cet ensemble ________________________________________ Extérieurs Parcelle de 597 m² dans un environnement calme et agréable. Double carport pour un stationnement facilité. ________________________________________ Un investissement à fort potentiel • Bien rare sur le secteur • Potentiel de revenus évolutifs • Configuration idéale pour location saisonnière • Confort (WC à chaque niveau) • Secteur recherché proche mer • Équilibre idéal entre usage personnel et investissement • Forte attractivité touristique ________________________________________ Un bien d'exception, confidentiel et modulable, situé à 900 m du littoral, pour les amateurs de charme, d'authenticité et de valeur en Bretagne Sud. Un bien à découvrir sans tarder. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

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