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Maison et villa de prestige 7 pièces 174 m² à vendre à Saint-François

Capifrance il y a 1 an

Prix de vente

€775,000

Prix au m²

€4,454

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

174 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Saint-François

Description

À VENDRE - VILLA DE CHARME AVEC PISCINE & ANNEXES - SAINT-FRANÇOIS Vous recherchez une très grande villa située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-François ? Cette propriété rare allie prestations haut de gamme, intimité, et fort potentiel de rentabilité. Implantée en zone U4, elle offre de multiples possibilités : création de gîtes sur le terrain ou lancement immédiat d'une activité de chambres d'hôtes grâce à ses suites parentales permettant 3 chambres d'hôtes indépendantes, chacune avec accès direct depuis la terrasse. 🏡 La maison principale 4 grandes chambres + mezzanine 1 salle de bains et 2 salles d'eau Vaste séjour traversant, lumineux et parfaitement ventilé Terrasses à l'avant et à l'arrière, ouvertes sur un jardin tropical Extérieurs & confort : Terrain de 1 408 m², clos et sans vis-à-vis Superbe piscine entourée d'un jardin paysager Coin salon / bar extérieur pour vos soirées conviviales Carbet en hauteur avec spa et stores d'intimité Grand garage + 2 entrées avec portails motorisés Citerne tampon et toiture isolée / doublée pour plus de sérénité 📍 Un emplacement très recherché Située dans un lotissement sécurisé, la villa bénéficie d'un accès rapide au golf, au casino, aux plages et à toutes les commodités. Un potentiel à exploiter immédiatement : Idéal pour une résidence principale de standing Exploitation possible en chambres d'hôtes (3 suites déjà adaptées) Terrain en zone U4 permettant la création de gîtes supplémentaires Annexes aménageables en location touristique pour une forte rentabilité Une villa unique, alliant art de vivre caribéen et opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre le rêve antillais tout en développant un projet rentable. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.950957

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