Maison 7 pièces 174 m² à vendre à Arzviller

Maison de 174.65 m² habitables sur un terrain de 23.91 ares En exclusivité Immobilière du Pays Rhénan maison d'avant 1948 de 174.65 m² habitables sur un terrain de 23.91 ares composée : Au rez-de-chaussée : d'une entrée qui dessert d'une part, une pièce de 19.50 m² habitables, une seconde pièce de 15.43 m² habitables, des WC, et d'autre part, un double garage avec porte motorisée de 32.45 m² et fosse pour vidange, un local chaudière, et une cave. Accès à une cour arrière et au jardin. Au premier étage vous trouverez une cuisine équipée de 15.50 m², un salon de 19.50 m², une salle à manger de 17.45 m², trois chambres de 16.10, 13.80 et 13.80 m² et une salle de bain de 8.70 m². Un espace donne accès aux combles de 100 m² dans le couloir. Combles aménageables et non isolés. Une partie de la toiture refaite en 2004 avec film sous toiture et 3 velux. Travaux de rénovation à prévoir mais beau potentiel et très grand jardin avec de nombreux arbres fruitiers. Chauffage mixte fuel et bois. Production d'eau chaude avec un ballon électrique et possibilité de raccorder aux chaudières. Possibilité d'installer une cheminée au salon. A l'extérieur un hangar de 43.92 m² complète le bien. Attenant à la maison vous trouverez un atelier de 16.24 m² qui accède à l'extérieur de la maison. Maison raccordée via fosse septique. Pas de tout à l'égout dans le village. À proximité des commerces et commodités, de la gare TGV et de l‘autoroute A4. Venez visiter ce bien en contactant Julie Bockel Immobilière du Pays Rhénan au [Coordonnées masquées]. Facebook: Julie Bockel Agent Commercial en Immobilier Visite virtuelle: Facebook: Julie Bockel Agent Commercial en Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 20/04/2026 par Julie Bockel , RSAC 792607905 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg Référence annonce : fr041466 Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).