Vente Maison individuelle Cessieu (38) 7 pièces 183 m²
Recherche
1 / 1
Maison 7 pièces 174 m² à vendre à Cessieu
Prix de vente
€474,000
Prix au m²
€2,724
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
174 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Cessieu
Description
🦋 Découvrez cette maison coup de coeur de 166 m² utiles (174 m² de surface plancher), orientée plein sud sur un beau terrain de 1340 m², idéale pour une grande famille et pour les professionnels indépendants !
Nichée au coeur de Cessieu, dans un quartier résidentiel très calme et hors lotissement, elle offre un cadre de vie incomparable.
🏘️Habiter la commune de Cessieu, c'est s'épanouir dans un village tranquille et dynamique (3400 habitants), où tout est pensé pour les familles (cantine produits locaux et bio, accueil périscolaire/vacances des enfants, espaces sportifs, activités associatives variées, ...) tout en restant géographiquement très bien connecté.
📍LOCALISATION IDÉALE :
La maison se situe :
🚉- à seulement 500 m à pieds de la petite gare TER (desservant directement Lyon, Grenoble et Chambéry en 35 min) qui dispose d'un grand parking tout neuf (cf. photo)
🎈- à 5 minutes à pieds de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire (Ecole du Château en photo), arrêt de bus collèges/lycées, médecin, dentistes, petits commerces/services (boulangerie, traiteur, restaurants, tabac, Proxi, poste, salon beauté, coiffeurs, garage, fleuriste) et installations de loisirs, culturelles et sportives (bibliothèque, école de musique, centre de loisirs, stades, tennis, salles polyvalentes...)
🛣️En voiture, les 2 accès à l'autoroute A43 (Bourgoin /Ruy Montceau ou La Tour-du-Pin) se font en 6 minutes.
👨👩👧👦👶🏻ESPACES DE VIE SPACIEUX :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 64 m² baignée de lumière. Elle s'articule autour d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux doté d'une cheminée centrale.
Le salon s'élève en cathédrale et offre une belle mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.
Le coin nuit dispose de 3 chambres confortables (de 11 à 14 m², dont deux avec grands dressings), d'une salle d'eau avec double vasque et baignoire, ainsi que d'une seconde salle de bains.
Dans les combles, profitez d'une grande pièce indépendante d'environ 30 m², isolée phoniquement et également accessible par le garage. Un espace parfait pour une suite parentale, une chambre d'adolescent ou un bureau pour le télétravail (fibre installée).
🛝EXTÉRIEURS ET QUALITÉ DE VIE :
Une terrasse couverte d'environ 20 m², exposée plein sud, promet d'agréables moments conviviaux.
⚽Le jardin, clôturé et arboré, est un espace de détente sécurisé pour toute la famille.
🏊🏻Ce terrain de 1340 m² est entièrement constructible : il peut aisément accueillir une grande piscine, un vaste potager, ou s'adapter à des projets d'extension ou de division.
Vous profitez d'un environnement paisible, avec un voisinage particulièrement discret et respectueux.
🍃DÉPENDANCES ET ÉCOLOGIE :
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux respectueux de l'environnement (isolation en ouate de cellulose et laine de bois).
🔥Le confort est assuré toute l'année par des pompes à chaleur réversibles (climatisation v/s chauffage économique dans toute la maison), des radiateurs à inertie, des volets roulants en aluminium et la cheminée pour l'agrément hivernal.
⚡DPE : C / GES : A
La toiture a été vérifiée et entretenue.
🚘🚘Enfin, le double garage de 36 m² (portes motorisées récentes) offre un vaste espace de stationnement complété en hauteur par de grandes mezzanines pour le rangement.
L'accès extérieur, en impasse privée, est bitumé, avec de nombreuses places de stationnement sur la propriété.
🌈UNE MAISON PARFAITE POUR LES FAMILLES RECHERCHANT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT, VOLUMES, TRANQUILLITÉ ET UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE !
📞Vente de particulier à particuliers uniquement : 1er contact par téléphone SVP.
⛔ Agences immobilières et intermédiaires, merci de vous abstenir.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.
Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.
SeLoger
SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.
Notre avis
Note globale
Sécurité
SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire