1 / 12

Maison et villa de prestige 7 pièces 175 m² à vendre à Arras

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€229,500

Prix au m²

€1,311

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Arras

Description

Découvrez chez WIOM Immobilier cette superbe bâtisse pleine de charme des années 1920, idéalement située à deux pas du Parc de la Citadelle 🌳 ✨ Atouts : - Façade élégante, planchers massifs et cheminées en marbre - 175 m² habitables (jusqu'à 190 m² après aménagement du grenier) - Jardin de plus de 300 m² avec terrasse et jardin d'hiver - Grande pièce de vie traversante de 30 m² - 5 chambres + bureau + dressing, 2 salles de bains possibles - Cave saine, buanderie et 2 WC - Stationnement facile et gratuit dans la rue 🚗 - Toiture saine et étanche 🔨 Des travaux sont à prévoir, un beau potentiel de rénovation pour redonner tout son prestige à cette demeure. 📐 Plans et projections 3D disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter. 💰 Produit rare sur le marché à ce prix — à visiter sans tarder avec WIOM Immobilier ! Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 926 € et 7 164 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.