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Maison et villa de prestige 7 pièces 175 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€417,900

Prix au m²

€2,388

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

Description

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - En plein coeur du pentagone, découvrez cette superbe maison bourgeoise, élégante et pleine de caractère. Des l'entrée, le charme opère : un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle cinéma idéale pour vos soirées en famille, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un magnifique patio, véritable oasis intimiste au centre de la maison .Au premier étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, dont une suite parentale offrant confort et tranquillité. Le deuxième étage accueille deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace bureau. Entièrement rénovée avec goût, cette maison n'attend plus que vous et votre famille pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel en centre-ville. Un garage est disponible en supplément. Prix de vente : 417 900€ HAI, dont 19900 d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 398 000€. Coté Particuliers. (RCS. La Roche-sur-Yon 938 975 836). Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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