Maison 7 pièces 175 m² à vendre à Rennes

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Prix de vente

€469,900

Prix au m²

€2,685

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

RENNES - BELLANGERAIS / GAYEULLES : Sur un Terrain de 497m² Sud-ouest, à proximité du Métro Ligne B des Gayeulles et de l'école des Gantelles, Maison avec beaucoup de potentiel de Type 7 de 174m² avec 5 chambres, 97m² de sous-sol et 30m² de grenier aménageable. Construite avec une toiture en ardoises naturelles, cette Maison de 3 étages est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, Salon-Séjour de 38m² avec cheminée, véranda et une cuisine équipée de 12m². De l'autre côté, un dégagement desservira deux chambres, salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un palier avec rangements dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Accès aux combles. Au sous-sol, Garage de 36m² en longueur avec la cuve a fuel, trois pièces de service et un bureau de 14m². - Classe énergie : F - Classe climat : F -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6130 à 8350 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 499 900 € dont un forfait de 19900€ TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 480 000 € - Réf : 007/2555MY

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