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Maison 7 pièces 175 m² à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire

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Prix de vente
€286,200
Prix au m²
€1,635
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
175 m²

Localisation

Département
Charente
Ville
Barbezieux-Saint-Hilaire

Description

BARBEZIEUX (16) - Au coeur de la ville, services et écoles à pied - Cette charmante maison de caractère saura séduire par son emplacement, sa situation et sa capacité à recevoir dans les conditions les meilleures. Dès l'entrée, on apprécie le décor moderne mais aussi les perspectives offertes par les volumes qui se mélent les uns aux autres en demi-niveau. La cuisine équipée, très récente, est plus que conviviale avec son îlot central et ses 14 places assises ! En enfilade, la partie salon s'ouvre sur une terrasse couverte, vers l'extérieur mais également, par l'escalier vers une salle de jeux/bureau. Sur ce même niveau, salle de bains et buanderie, tout à côté de la chambre principale equipée d'immenses meubles de dressing et d'une partie bureau. Le dernier étage accueille un autre salon ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Cave. Chauffage central par pompe à chaleur neuve. Toiture neuve. Sur l'arrière, une grange en bois fait le lien entre la cour et l'agréable jardin en surplomb. Cette dépendance avec grenier a été pensée comme un espace loisir/atelier avec un coin bar qui s'ouvre sous le porche, c'est très sympa ! Possibilité d'acheter à proximité un garage. Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 502 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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