Maison et villa de prestige 7 pièces 175 m² à vendre à Sées

À proximité de Sées et de la Forêt d'Écouves, dans un environnement privilégié, découvrez cette remarquable maison d'architecte édifiée au coeur d'un parc arboré et entièrement clos de 4 630 m². Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall accueillant, sublimé par un très bel escalier et une élégante passerelle qui confèrent à l'ensemble caractère et volume. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant directement sur une spacieuse terrasse idéalement exposée plein sud, un salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, complétées par une salle de bains indépendante et des toilettes. Les extérieurs séduisent par leur qualité de vie : garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, espaces de stockage, potager et charmant poulailler viennent compléter l'ensemble. Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de la gare de Surdon et des accès autoroutiers. Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2022 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)